昆山公寓可以貸款嗎？最新消息。
公寓可以抵押。
我國《民法典》規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條抵押物的範圍債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
昆山公積金貸款上限是多少？
1.昆山公積金貸款上限是多少？
首貸:家庭貸款最高額度70萬元；個人貸款最高45萬元。二次貸款:家庭貸款最高額度50萬元；個人貸款最高30萬元。
首次使用公積金貸款購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過165438+萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。
二、昆山公積金貸款條件
1.貸款申請人和參與計算可貸金額的人員。* * *同壹貸款申請人在申請日前足額、按期繳納住房公積金6個月以上(含)，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2.無公積金貸款余額；
3.首次或第二次申請公積金貸款；
4、在蘇州市範圍內購買新建普通住房，所購住房屬於房地產開發企業已按規定辦理了房地產備案手續；
5.購房首付款不得低於規定比例；
6.能夠實施貸款擔保。
買昆山柏悅酒店式公寓70年產權可以辦公積金貸款嗎？
如果妳的條件符合住房公積金貸款的政策和條件，可以申請公積金貸款。
我能為我的公寓貸款嗎？
妳可以貸款買壹套公寓。
以Xi安為例，根據《Xi人民政府關於印發Xi市促進房地產市場平穩健康發展若幹意見的通知》，單套建築面積小於1.44平方米，實際成交價格小於同級別土地上房屋(含公寓房)平均成交價格1.44倍的房屋，可享受普通住房優惠信貸和稅收政策。
但“公寓房”項目申請公積金貸款，必須同時滿足以下條件:按土地性質，規劃用地為住宅用地，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理70年產權的“公寓房”項目。不符合上述條件的公寓項目，不能使用個人住房公積金貸款。
為進壹步放寬公積金貸款條件，降低提取門檻，擴大使用範圍，實現省內異地貸款，實行組合貸款，降低貸款申請項目進度要求，全面提高住房公積金個人貸款率和使用率。住房公積金貸款最高額度調整為75萬元；貸款償還期限可延長至職工法定退休年齡後5年，最長不超過30年。
擴展數據:
普通住宅和公寓的區別；
住建部《住宅設計規範》和《住宅建築規範》明確，住宅建築是供家庭居住的建築。公寓分為商務公寓和公益公寓。
商務公寓分為住宅、混合、酒店三種。公益公寓包括學生公寓和老年公寓。住宅公寓和普通住宅在土地性質和權屬上沒有明顯區別。
住宅公寓用地類別屬於居住用地，使用年限70年(有的地方50年)；混合公寓土地類別屬於綜合土地使用年限50年；酒店式公寓的土地類別屬於商業用地，使用年限為40年。