小區物業是幹什麽的

小區物業要做好以下工作:

1，綜合服務

入住後，物業應負責處理小區內的公共和綜合事務，受理業主的意見和投訴，定期開展有利於業主身心健康的文體活動。

2.公共設施的管理和維護

住宅物業還應當對住宅區內的房屋、公共設施以及消防設備、電梯、路燈、路標等配套設施進行日常管理、維護和修繕。

3、公共* * *環境整潔。

物業應當聘請專業保潔人員，負責樓道、電梯、道路、花園等公共場所的清潔維護服務。

4、生態環境管理和維護

物業要聘請專業人士對小區內的花園和樹木進行管理和養護，如種植、澆水、施肥等，營造健康綠色的家居環境。

5.裝修管理

物業應對住宅用戶的家裝進行綜合管理和監督，避免業主出現拆改墻、破壞承重墻、隨意搭建等行為。另外，裝修隊伍、環境汙染、裝修垃圾要堆放運輸，進行管理和監督。

法律依據:《物業管理條例》第二條。

本條例所稱物業管理，是指業主和物業服務企業通過選聘物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。