瀛海和太湖附近有質量好的改善型建築嗎？
莊毅金茂府
項目位於南海子公園東南部，距離南海子公園約1公裏。
該項目由央企中化集團控股公司金茂集團建設，居住密度低，生活品質有保障。屬於公園地產，生態環境優越。？
環境:
運輸:
道路交通:項目位於京臺高速和京滬高速之間，自駕車交通十分便利。
軌道交通:項目位於亦莊西南，距地鐵亦莊線4公裏。
醫療:除了小區內自備醫療設施外，周邊醫療設施有同仁醫院、亦莊醫院、北京軍海醫院等，完全可以滿足居民的醫療需求。
學校:亦莊實驗小學、亦莊第二小學、亦莊第五幼兒園、亦莊中心小學、亦莊中心幼兒園等。周邊教育資源非常豐富。
商業設施:項目西側未來將建設大型購物中心。現有商業設施包括華聯鮑莉購物中心、亦莊生活創意廣場、物美等。周邊設施可以滿足日常需求。
周邊環境:周邊有涼水河濱河公園、南海子公園。南海子公園二期開放後將成為北京最大的濕地公園。
出售中:
目前在售四房產品，均價65000元/㎡，兩梯兩戶，總層高16-18。戶型在130-150㎡之間。
目前，售樓處和樣板間已經開放。壹期2#、5#、6#、7#樓。
亦莊金茂府住宅采用循環地源熱泵系統、毛細管網舒適空調系統、24排量新風系統、高性能保溫系統、節能外窗系統、遮陽系統、抗幹擾隔音降噪系統、同層排水系統八大科技系統。
中國鐵於建華金駿
項目定位:公園地產，花園洋房，品質別墅。
項目介紹:該項目是中國鐵建集團投資的高端改善型產品。位於南海子公園西500米，位於南中央別墅區核心區域，是名副其實的公園地產。
項目優勢:
1項目緊鄰南五環，距離在建的8號線三期德茂站僅800米。南五環、京臺高速、京福路、九中路、黃壹路等高速公路，無論是自駕還是軌道交通都非常方便！
2品牌開發商，世界500強，質量有保證！
項目緊鄰南海子公園，天然氧吧，環境優美，空氣清新，閑暇之余的好去處。
4個成套。小區建有1，000平下沈式商業街，周邊有華聯購物中心、多福購物廣場、德茂小學、中學、公立幼兒園、紅星醫院等生活配套，可滿足業主需求。
5.產品質量高。所有產品已修復交付，裝修質量非常高，中鐵建自持物業有保障。
適合客戶:大興、豐臺以及註重東南居住品質的高端人群。
項目缺點:
1項目戶型較大，148/153三房戶型設計，總價約11萬。
項目的商業配套需要壹年左右的開發和沈澱時間，短期內需要依靠九宮和亦莊的商業配套。
出售中:
18#和21#在售，均價7.3萬元/平米，總價10萬元/套，戶型面積145平米。70年產權，預計5月31，2065438交房，裝修標準6000元/平方米。洋房的產品樓都是6層，2-3單元，2梯2戶，帶電梯。
城市之光翡翠四季
位於通州太湖板塊，定位提升的70年住宅產品，是由萬科、首開、綠地、東亞共同打造的中高端住宅項目。產品涵蓋普通住宅、寫字樓、別墅、商業等多種業態。，群體廣泛，社區設施齊全，性價比高！
1項目周邊交通發達。地鐵亦莊線與規劃中的17線、S6線交匯，靠近京津高速，自駕出行非常方便。
項目依托太湖高端總部基地板塊，未來將有大量高科技企業和高素質人群進駐，為項目帶來良好的市場氛圍和升值潛力。
3.項目配套設施完善。項目毗鄰三大生態園，社區內醫療、商業、休閑、健身、娛樂設施壹應俱全，充分滿足業主的日常需求。
4.產品質量高。產品*交付質量高，符合改善房的定位。
項目的缺點:
1項目周邊缺乏大型配套，17線及環渤海高端總部基地開發周期長。
2產品外殼供不應求。
總之，萬科城市之光翡翠四季交通便利，配套齊全，產品品質高，依托環渤海高端總部基地發展，未來還有高增值空間。
出售中:
城市之光翡翠四季二期在售。重疊和無限系列(兩居室、三居室、四居室)的產品目前都在入庫。8月中旬開放意向報名，現在排卡。具體戶型面積和開盤價格待定。
萬科翡翠四季是萬科、首開、綠地、東亞四家品牌開發商聯手，在通州太湖核心地段選址，全力打造。項目建築規模約85萬平米，容積率約2.2，是對品質生活的巨大貢獻。在通州巨大發展潛力和區域前景的背景下，城市之光必將成為新的高端住宅標桿。