石家莊將集中重點建設項目，統計重要的建築設施。
屬性匹配
壹、本規劃涉及的房地產配套設施
1，交通設施
石家莊地鐵2號線壹期工程，西古城至嘉華，全長16公裏，均為地下線。* * *車站15座，換乘站5座，平均站間距1.09公裏。計劃開工日期為2065，438+06，65，438+00月。
1線二期為渭河大道站(不含)至東洋站，全長12.7公裏；3號線二期，三廠站(不含)至北樂巷站，全長8.1 km，設北樂巷車輛段。年內，可行性研究獲批準，並進行其他準備工作。
2.商業支持
動物園配套商業街項目包括20萬平方米的中小學、幼兒園和大型商業綜合體。力爭年內開工建設。
石家莊綜合保稅區項目，年內完成路網、查驗設施、展示交易中心項目。
在鹿泉區，JD.COM集團JD.COM物流園項目，建築面積150000平方米，將建設倉庫和分揀中心。力爭年內開工建設。
3.醫療支持
欒城區神威醫療健康城項目設計床位6000張，建築面積50萬平方米，力爭今年內開工建設。施工工期為2017-2019。
4、休閑娛樂設施
位於雨花區的夏光大劇院項目，建築面積5.3萬平方米，將建設劇院、多功能廳、戲劇藝術展廳、排練廳等附屬設施，可容納1.80人。計劃2065年2月底完成，438+06。
正定新區河北奧體中心項目計劃今年2月底部分完工，總建築面積28萬平方米，將建設體育場、遊泳跳水館、露天網球場、綜合訓練館及配套設施。
第二，其他房地產設施
1，小區綠化
良好的小區綠化可以為業主提供良好的休息娛樂場所，合理的小區綠化帶也可以有效降低噪音。
“綠地率”和“綠化覆蓋率”是兩個不同的概念。綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。由於居住區綠地具有遮陽、防風防塵、殺菌消毒等重要作用，相關規範規定新建居住區綠地率不應低於30%。
2.支持教育
壹個社區需要壹個好的教育配套，否則不僅要浪費很多時間送孩子上學，也會給很多年輕夫婦帶來很大的壓力，孩子的安全也得不到很好的照顧。所以房產的選擇要考慮到從幼兒園到中學的學區。
3.社區的交通
目前居民區普遍實行人車分流，可以有效降低噪音，保證行人尤其是兒童的安全。居民區晚上也要建立地下車庫，做到人車互不幹擾，可以提高居民區的整體環境質量。如果是人車不分的小區，就要考察主幹道是否暢通，停車位是否足夠，停車位是否合理。
三、如何選擇有潛力的房產
1.品牌開發商市場大，地段為王。
先選地段，價格好的地段會更穩定，這是土地的稀缺性和復制的難度決定的。但長期來看或者在經濟下行的時候，好地段的房子會表現出很好的增值屬性，也就是所謂的“逆市飄紅”。
2.區域前景
如果能做好判斷，選擇壹些政府大力支持的新規劃區域，即使臨時配套不全，交通非常不方便，但由於區域發展潛力巨大，樓盤未來升值能力很強。
3.房地產對稀缺資源的占有。
在所有的配套設施中，優質的教育資源是稀缺資源，有些重點學校硬件好也達不到。往往是壹個學校幾十年的積累形成的。教育地產雖然貴，但升值肯定更快。但這並不排除學區劃分的改變或者政府對學區的重新定義。
選房在於選房舒適度的未來潛力，因為即使不是為了投資，如果未來需要換房，選擇壹個潛在的房產轉賣的轉化率更高。所以在選房的時候要註意搭配，否則會影響居住舒適度和以後房產的升值。
(以上回答發布於2017-03-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
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