如何建設鎂工業小城鎮
1、特色小鎮建設要突出特色:
(1)功能是命脈。
(2)差異化是重點。
(3)因地制宜是靈魂。
(4)比較優勢是關鍵。
(5)比較競爭力是目標。
2.小規模、緊湊、集約發展。關鍵是從數量發展向質量發展轉變，強調質量和效益。
(1)改變單純的求大思維:微城市是小城鎮的獨特優勢。從追求規模到追求質量。城鎮的小尺度、近景、微景觀。小而特，小而優，小而美，小而精。
(2)小城鎮要突出自己的地方特色:地方文化、建築、工業、技術、材料、色彩，而不是克隆大中城市的形態。
3.特色小鎮建設要跨界、融合、享受:踐行新發展理念。
特色小鎮力求壹二三產業高度融合；追求生產、生活、生態的融合。保持產業、文化、旅遊三位壹體。實現產業和城鎮壹體化發展。問題的關鍵在於，只有跨界融合，才能豐富產品形態，增加利潤環節，衍生產品鏈，形成多元化的商業模式。跨界、融合、* * *享受體現了* * *的經濟特征，* * *享受經濟是面向未來的。
4.體制改革可能是決定性因素。
不改革很難玩。浙江省桐廬縣通過宅基地制度改革發展民宿經濟的實例。案例:桐廬打破城市資本下鄉的制度壁壘。為抵押貸款、出租經營、集體權益處置提供清晰的產權基礎。農民住房所有權發證率為82%。設立農房、林權抵押貸款，創新何佳樂民宿貸款等金融產品。幫助農民解決資金問題。創新宅基地使用方式，解決宅基地不能賣給城裏人的制度障礙，吸引工商資本下鄉發展高端精品民宿。
具體措施是:農民將閑置房屋有償轉讓給村集體。然後引進外資和創意人才，以合資、合作、轉讓等方式發展中高端民宿。逐步形成高品質、有特色的民宿。
5.實現多產業融合發展，對特色小鎮的成功意義重大。
(1)非工業特色小鎮，以遊憩、田園綜合體、民宿、旅遊、文化為主題。單純做任何行業，投資收益都很難實現。
(2)如何傳播、采用、加工、生產和銷售當地手工藝品、文化、當地產品和標誌。需要挖掘、創新、細分市場，面臨巨大挑戰。
(3)不同行業的融合。產品基因不同，服務領域不同，業務布局不同，產品周期不同，盈利模式不同。如果他們碎片化經營，誰也賺不到錢。
(4)協調、整合、創新是關鍵。美國創投界有句特別的話:“復雜協同創新模式”。即通過前所未有的視角，將零散的碎片重新整合成符合市場需求的新事物。比如特斯拉。產業結合很重要，互補性很重要，商業模式融合很重要。
6、讓老行業煥發青春是我們目前面臨的壹大問題:老行業+新手段:
(1)“舊產業”+新體制/新機制/新技術/新融資模式/新資源配置模式/新商業模式，形成=產業發展新生態。
(2)舊產業相互融合，形成新的產業鏈。比如工業企業的服務業。農業已經成為連接二(產)和三(產)的產業。妳可以增加價值鏈。
(3)產業互聯網改造舊產業。再造工業流程、供應鏈和管理流程，將優化各種資源的配置。
7.市場化建設模式的創新
持續穩定的資金來源是特色小鎮發展的關鍵，因此適合特色小鎮發展的融資模式是非常必要的。政府與社會資本的合作目前，PPP模式已經在我國各級地方政府廣泛應用。特色小鎮建設為什麽要用ppp模式？
(1)減輕資金壓力，開辟融資渠道。
以政府和社會資本合作為特征的PPP融資模式，可以有效綜合利用金融資本和社會資本，彌補特色小鎮的資金缺口，豐富資金來源。
(2)降低和分散風險
特色小鎮建設采用PPP模式，政府和社會資本通過相應合同明確劃分投資建設過程中的相關責任。在特色小鎮建設初期，政府可以承擔更多的項目風險，而社會資本參與風險控制。特色小鎮項目建成後，社會資本參與特色小鎮運營，承擔相應風險。這樣，政府和社會資本可以充分發揮自身優勢，控制項目不同階段的相應風險，減少和分散風險，提高特色小鎮建設的效率。
(3)有利的政策導向
為吸引社會資本參與特色小鎮建設，政府通過多種方式落實相關政策，提供優惠條件，包括通過多種方式解決社會資本的投資回報問題。例如:政府從土地、稅收、銀行信貸支持和財政政策等方面。
(4)穩定的投資回報
特色小鎮不同於壹般的政府公益項目，是集產業、文化、旅遊、社區功能於壹體的產業平臺。壹個定位準確、運作科學、機制合理的特色小鎮，未來會產生價值，能夠滿足社會資本的投資回報。
特色小鎮正發揮著越來越重要的作用。抓特色小鎮和小城鎮建設大有可為，對經濟轉型升級和新型城鎮化建設意義重大。
資料來源:前瞻產業研究所