唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行規定:2018唐山征地補償壹號令
(修訂草案)
第壹條 為維護廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補償標準，保證征收土地工作順利進行，根據《中華人民***和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等法律法規規定，結合本市實際，制定本規定。
第二條 凡在本市行政區域內征收土地，涉及果樹、林木、苗木、花卉、溫室（大棚）、青苗、中藥材、水產養殖、農田水電設施等地上附著物補償的，適用本規定。
第三條 征收土地中各類果樹的補償標準依據其密度和單株幹徑確定。低於或等於最大密度的，按實際株數補償；超過規定密度的部分，不予補償。高幹果樹幹徑是指自地面至1.0 米處樹幹的直徑，矮幹果樹幹徑是指樹幹第壹分叉股下10厘米處的直徑。
(壹) 鮮果樹的最大密度和補償標準為：
1.鮮果樹的最大密度：桃樹每公頃1665 株（每畝111 株）；蘋果樹、梨樹、杏樹、李子樹、大櫻桃樹及其它鮮果樹每公頃1245 株（每畝83 株）；矮化密植園最大密度每公頃不超過1665株（每畝111 株）。
2.鮮果樹的補償標準（依據單株幹徑確定）為：
（二）幹果樹的最大密度和補償標準為：
1.幹果樹的最大密度：板栗樹、棗樹的最大密度為每公頃1665 株（每畝111 株），核桃樹、柿子樹最大密度為每公頃1245株（每畝83 株）。
2.幹果樹的補償標準（依據單株幹徑確定）為：
（三）樹冠不整和進入衰果期的各類果樹，單株補償標準按樹冠整齊的各類果樹單株補償標準的50%-80%計算；沒有樹冠而根部生枝的，每株補償40 元；枯死果樹不予補償；移栽果樹時間低於1 年的，單株補償標準按各類果樹單株補償標準的20%計算。
第四條 大棚鮮果樹（含葡萄）的補償標準經評估確定。
第五條 露地葡萄的補償標準按單位面積年產值的三倍計算。單位面積年產值等於單位面積產量乘以價格。
（壹）單位面積產量分別為：
1.二至三年生每公頃10500—21000 公斤（每畝700 -1400公斤）。
2.三至五年生每公頃21000—45000 公斤（每畝1400-3000公斤）。
3. 五至七年生每公頃45000—60000 公斤（ 每畝3000 -4000 公斤）。
4. 七年生以上每公頃60000—30000 公斤（ 每畝4000 -2000 公斤）。
（二）價格以省統計部門統計的上年度平均價格計算。
（三）壹年生葡萄，按二年生葡萄補償標準的50%計算。
（四）葡萄的架桿、鐵絲等其他輔助設施每公頃補償15000-30000 元（每畝1000 -2000 元）。
第六條 各類苗圃的補償標準分別為：
（壹）果樹苗圃的補償標準：壹年生嫁接苗苗圃按所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的3 倍計算，二年生嫁接苗苗圃按所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的5 倍計算，三年生嫁接苗苗圃按所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的6 倍計算；實生苗苗圃按相應年限嫁接苗苗圃的50%補償；半成苗苗圃按相應年限嫁接苗苗圃的80%補償。
（二）壹般林木苗圃的補償標準：良種速生樹種二年生以上的，按所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的5 倍計算，壹年生按二年生以上的50%計算；其他林木苗圃等不易確定補償標準的，其補償標準經評估確定。
第七條 各類樹木的補償標準分別為：
（壹）紫穗槐、簸箕柳、桑條根據實際占地面積，按所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的2-4 倍計算。
（二）壹般樹木只補償損失費，闊葉樹最大密度每公頃3330 株（每畝222 株），針葉樹最大密度每公頃4995 株（每畝333 株），超過規定密度的部分，不予補償。其補償標準為：
（三）各類觀賞樹木、花卉、藥材等不易確定補償標準的，其補償標準經評估確定。
（四）防護林、生態公益林、特種用途林、旅遊風景區樹木的補償標準按其防護效益和其特定的經濟價值經評估確定。
（五）國家和本省另有規定的，按其規定執行。
第八條 按技術規範建造的各類溫室的補償標準分別為：
（壹）磚石結構墻體，骨架為鋼筋或角鐵的，按凈占地面積每平方米100-150 元補償；有其它設施的，除按上述標準補償外，其設施補償經評估確定。
（二）磚石結構墻體，骨架為竹竿的，按凈占地面積每平方米80-100 元補償。
（三）土墻結構墻體，骨架為鋼筋或角鐵的，按凈占地面積每平方米90-120 元補償。
（四）土墻結構墻體，骨架為竹竿的，按凈占地面積每平方米60-90 元補償。
第九條 各類大棚的補償標準分別為：
（壹）骨架為鋼筋或角鐵的，按凈占地面積每平方米45 元補償。
（二）骨架為竹竿的，按凈占地面積每平方米30 元補償。
（三）小拱棚按凈占地面積每平方米10-15 元補償。
第十條 青苗的補償標準依據縣（市）區統計部門上年度公布的所在鄉鎮該作物產值計算。 第十壹條 水產養殖業的補償標準分別為：
（壹）淡水養殖的補償標準按照單位面積產量和上年度縣（市）區統計部門的市場平均價格確定。
1.精養池塘單位面積產量：
（1）主養鯉魚或羅非魚、鰱魚、鱅魚、鯽魚等的（池中合理套養其它魚）每公頃15000-37500 公斤（每畝1000 -2500公斤）。
（2）南美白對蝦每公頃4500-7500 公斤（每畝300 -500公斤）。
（3）河蟹每公頃1125-1500 公斤（每畝75 -100 公斤）。
2.半精養魚池塘單位面積產量：每公頃7500-15000 公斤（每畝500 -1000 公斤）。
3.散混養魚池塘單位面積產量：每公頃4500-6000 公斤（每畝300 -400 公斤）。池塘內多品種混養的，以主養品種的價格計算補償。
（二）海水養殖的補償標準按單位面積產量和上年度市場平均價格確定。海水養殖池塘以蝦豚、蝦蜇、蝦蟹（其中蝦為中國對蝦、日本對蝦）混養的，其單位面積產量分別為：
（1）蝦豚混養的：蝦每公頃375-1125 公斤（每畝25-75 公斤），河豚魚每公頃750-1125 公斤（每畝50-75 公斤）；
（2）蝦蜇混養的：蝦每公頃375-1125 公斤（每畝25-75 公斤），海蜇每公頃750-3000 公斤（每畝50-200 公斤）；
（3）蝦蟹混養的：蝦每公頃375-1125 公斤（每畝25-75 公斤），海蟹每公頃450-750 公斤
（每畝30-50 公斤）。
（三）水產養殖的單位面積產量以實際占用池塘的凈水面的面積計算。
（四）工廠化養殖的補償標準，其產量、價格和設施均經評估確定。
（五）其它養殖品種和養殖模式單位面積產量經評估確定。
第十二條 水產養殖池塘的補償標準：壹般池塘每公頃45000-52500 元（每畝3000-3500 元）；圍海造池的每公頃69000-84000 元（每畝4600-5600 元）。
第十三條 各類水井的補償標準及灌溉面積分別為：
（壹）庭院壓水井，每眼補償4000-5000 元;
（二）混凝土管機井，按井深每米補償300-400 元;
（三）鋼筋混凝土管機井，按井深每米補償400-500 元；
（四）鋼管、鑄鐵管機井，按井深每米補償600-700 元；
（五）壓水井每眼灌溉面積不低於2 畝，機井每眼灌溉面積不低於25 畝；
（六）巖石井、大口井、特殊用途井的補償經評估確定。
第十四條 縣級以上民政部門、國土資源部門批準的經營性公墓、公益性公墓，遷葬費壹棺壹墓的，每座（墓穴）補償1800 元；每增加壹棺增加補償500 元。受國家保護的革命烈士墓、知名人士墓、華僑祖墓和具有歷史、藝術、科學考察價值的古墓，遷葬補償問題由當地人民政府酌情確定。
第十五條 合法的地上建（構）築物的補償標準按照國家關於建（構）築物拆遷的有關規定執行或經評估確定。
第十六條 農田灌溉設施中的地下灌溉管網，按管道長度每米補償50-60 元；農田灌溉水窖按每立方米補償300-400 元。
第十七條 農田中小型低壓電力設施（含電線、電桿等），按線路長度每米補償80-100 元。 第十八條 對大中型水利、水電工程建設征收土地地上附著物的補償標準，國家或本省另有規定的，按其規定執行。
第十九條 本辦法未規定的地上附著物，可以通過協商或經有關專業、技術評估部門評估後，依據法律、法規等規定予以補償。
第二十條 自征地告知之日起，搶栽、搶種的作物或搶建的設施不予補償。
第二十壹條 本規定自2013 年月日起施行，有效期三年。《唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行規定》（唐山市人民政府令［2010］1 號）同時廢止。