超半數下跌！江蘇13市房價出爐
2020年已過，壹年的時間，南通的房價體系早已不能同日而語了，多個區域不斷突破上限，房價門檻也在逐步提升。
在2020年疫情之後，全國樓市都在凸顯這樣的現狀，那麽在2021新壹年的房價又將如何房展呢？南通房談為大家盤點了江蘇13市1月的具體房價詳情。
從13市1月份均價來看，本月7市房價均有下降，其他6市呈上漲趨勢，全市下跌趨勢較為明顯。其中宿遷漲幅最高，為1.91%；連雲港降幅最大，下降2.91%。
下面詳細看壹看各市下轄市縣區的房價情況。
南 京
南京1月住宅均價：32676元/㎡
環比上月：↓0.54%
新增房源27717套
從具體區域來看，本月有6個區呈上升趨勢，雨花臺區漲幅最高，上升3.16%；4個區略有下降，其中六合區降幅最大，達4.53%。
蘇 州
蘇州1月住宅均價：28955元/㎡
環比上月：↑0.78%
新增房源13187套
從具體區域來看，本月上漲和下降各5區，其中工業園區漲幅最高，達2.75%；吳江區降幅最高，下跌4.58%。
無錫
無錫1月住宅均價：19236元/㎡
環比上月：↓0.01%
新增房源9018套
從具體區域來看，本月無錫市打破下跌魔咒，全線上漲，其中錫山區漲幅最高，達3.62%；宜興市、濱湖區分別位於漲幅第2、3位。
南 通
南通1月住宅均價：16311元/㎡
環比上月：↓0.15%
新增房源9170套
從具體區域來看，本月崇川、開發及海安市房價下跌，崇川降幅最高，達4.28%；而如東縣則逆勢而上，直接上漲4.38%。
常 州
常州1月住宅均價：17704元/㎡
環比上月：↑1.51%
新增房源12143套
從具體區域來看，本月溧陽市漲幅最高，上漲3.64%；而金壇區降幅最高，下跌了3.51%。
揚 州
揚州1月住宅均價：15600元/㎡
環比上月：↑0.03%
新增房源5735套
從具體區域來看，本月僅儀征市呈下降趨勢，其他區域均有上漲。其中高郵市漲幅最大，上漲8.82%；儀征市則下跌4.03%。
徐 州
徐州1月住宅均價：13894元/㎡
環比上月：↓0.34%
新增房源3830套
從具體區域來看，本月僅銅山區、邳州市、賈汪區房價下跌，其中銅山區降幅最高，達2.32%；其余7區均有上漲，泉山區漲幅最高，上漲4.04%。
泰 州
泰州1月住宅均價：12372元/㎡
環比上月：↓0.01%
新增房源2466套
從具體區域來看，本月僅靖江區、興化市呈下降趨勢，其他均有上升，其中高港區漲幅最大，上漲5.72%。
連 雲 港
連雲港1月住宅均價：10724元/㎡
環比上月：↓2.91%
新增房源2822套
從具體區域來看，本月除海州區、連雲區外，其他所有區域房價環比上月均呈上升趨勢，其中灌南縣漲幅最大，上漲達到11.26%。
鹽 城
鹽城1月住宅均價：10724元/㎡
環比上月：↑0.54%
新增房源2947套
從具體區域來看，本月僅4區域上漲4區域下跌，其中濱海縣漲幅最大，達3.44%；射陽縣降幅最大，下降2.16%。
宿 遷
宿遷1月住宅均價：11251元/㎡
環比上月：↑1.91%
新增房源1152套
從具體區域來看，本月除宿豫區外，其他區域房價環比上月均呈上升趨勢，其中泗陽縣漲幅最大，達2.64%。
鎮 江
鎮江1月住宅均價：10031元/㎡
環比上月：↑0.15%
新增房源6388套
從具體區域來看，本月僅揚中區下降，下跌2.44%；其他6區域均呈上漲趨勢，其中句容市漲幅最大，達3.99%。
淮 安
淮安1月住宅均價：11786元/㎡
環比上月：↓1.55%
新增房源3539套
從具體區域來看，本月僅漣水縣、金湖縣有下降趨勢，其余均上漲，其中洪澤區漲幅最大，達8.31%。
來源：南通房談