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溫泉度假村的核心理念

如何實現發展方式的創新?在總結上述六大經典發展模式的基礎上,我們提出了五大關鍵思路:充分把握溫泉度假村未來發展趨勢,走“溫泉+X”發展之路。

戰略上把握趨勢,跳出傳統溫泉度假村的行業壁壘尋找藍海,通過將溫泉與其他行業嫁接,實現1+1 >。2、這將是度假村溫泉發展的大勢所趨。僅從以上六個經典模式就可以看出,中國溫泉度假村的先行者們將溫泉與外部產業嫁接,取得了巨大的成功。

因此,在溫泉競爭激烈的今天,尤其是幾大頂級溫泉開發企業的出現,新建溫泉度假村要想有所突破,首先必須高瞻遠矚地把握溫泉度假村的未來發展趨勢,從戰略上決定走“溫泉+X”(將溫泉與特色休閑產業嫁接)發展大溫泉的道路,從而跳出傳統溫泉度假村單打獨鬥溫泉的水平。通過文化主題的融合和泡泡浴模式的創新,充分實現溫泉泡泡浴板塊的特色

溫泉洗浴板塊本身就是最核心最重要的部分,尤其是對於新建的溫泉度假村來說。只有充分利用溫泉洗浴板塊自身的特點,才能與“X”(其他特色休閑產業)構建強大的市場競爭力。其重點包括以下兩個方面:

第壹,文化題材的融合。溫泉度假村的競爭關鍵是文化競爭。深入挖掘當地最具特色的文化,將其與溫泉、休閑等概念充分融合,形成獨特的、有號召力的文化主題(度假村名稱),再通過溫泉產品充分演繹文化主題,是打造溫泉度假村特色的關鍵手段。

第二,泡泡浴模式的創新。溫泉洗浴模式是溫泉洗浴板塊最根本的立足點。創新溫泉浴模式,既要充分詮釋文化主題,又要註重與周邊環境的完美結合,甚至優化升級乃至創造優美獨特的環境,還要註重輔助保健材料、保健方法和現代科技康復手段的應用,實現可持續創新。以溫泉帶動特色休閑產業發展,最大限度提升溫泉度假村的綜合開發價值。

在“溫泉+X”的結構中,這個“X”是壹個變量,指的是特色休閑產業。溫泉度假村要真正實現綜合開發價值的整體突破,必須充分發揮溫泉休閑產業的整合效應,在“X”上形成突破。我們認為“X”的選擇應重點考慮三個因素:壹是是否有足夠支撐合理建設投資的市場;二是能否與溫泉形成優勢互補,實現綜合收益突破;第三,溫泉度假村的場地資源能否整合利用。

但是,溫泉適合嫁接哪些特色產業呢?哪些長相接近,哪些天衣無縫?溫泉是如何推廣這些特色產業的?這些特色產業又是如何反過來壯大溫泉的?需要進行詳細系統的研究才能形成最終的認定。復制的價值是有限的,原創的“X”才是最有價值的創新。將景區創造的理念引入溫泉度假村的開發中,提升溫泉度假村的整體品質。

我們建議在溫泉度假區的開發中引入景區創造的理念,按照壹個4A甚至5A景區的標準來提升整個度假區的建設和服務,為遊客創造更好的溫泉旅遊體驗,這將大大提升溫泉度假區的整體品質。在這方面,許多溫泉度假村已走在前列,如廈門日月谷溫泉、從化碧水灣、廣西嘉和城溫泉谷(均為AAAA級旅遊區)。這樣的理念在溫泉度假村建設之初就應該被重視和考慮。以高水平的規劃設計引領發展,是實現發展方式創新的關鍵策略。

由於投資和風險較大,溫泉度假村的開發應更加重視開發建設前的項目規劃設計,並應高度重視兩個方面:

壹是規劃設計要符合溫泉項目自身運營的特點,從運營的角度考慮規劃設計,保證未來運營的成功。

第二,規劃設計要對旅遊與休閑產業,尤其是溫泉與休閑產業的互動關系有深入的研究,從而超越“在溫泉上做溫泉”的層面,通過“溫泉+X”實現質的騰飛。