產權酒店式老年公寓的經營理念
產權酒店和老年公寓本身就是兩個概念。
基於物業的酒店交流平臺在消費者需求變化的過程中應運而生。目前已經出現了宜都等零散的交流平臺公司。泰國-歐洲旅遊和彭達度假網。以山東彭達假日酒店為例。在此購買產權式酒店，將擁有每年四周的自住權，可與北京、上海、雲南、海南等全國近百家度假酒店互換，為休閑度假生活提供多種選擇。可以說，產權酒店交易平臺是需求促進供給的典型。
前瞻產業研究院發布的《中國產權式酒店行業發展前景及投資戰略規劃分析報告》。
先見之明，現有的產權酒店交易平臺模式，大部分都是從分時度假交易模式衍生而來，以網絡方式運作。平臺的主要功能有:壹是可以盤活消費者閑置的產權式酒店免費入住期，拓寬消費渠道和場所；第二，提高酒店管理公司管理的產權式酒店的入住率，增加餐飲、娛樂、購物的綜合收入；第三，增加產權酒店的吸引力，提高產權酒店的物業價值。
老年公寓是老年人的特殊住宅，是居家養老與社區服務相結合的住宅類型。老年公寓屬於商業地產範疇，具有“福利事業、市場化運作”的特點，其需求主要來源於人口老齡化的需求。
前瞻產業研究院發布的《中國養老公寓行業發展前景及投資戰略規劃分析報告》。
前瞻顯示，2011年末，我國60歲及以上人口達到18499萬人，占總人口的13.7%，比上年末提高0.47個百分點；65歲及以上人口達到654.38+022.88萬人，占總人口的9.654.38+0%，提高了0.25個百分點。
隨著觀念的轉變，老年公寓成為受教育程度較高、中級以上職稱、月收入中等以上、身體健康、生活自理者的首選，推動了老年公寓市場需求的快速增長。