爆款微度假產品是如何煉成的
導語
中國 旅遊 韌性強勁，活力湧動，在跌宕起伏中 旅遊 消費呈現出新趨勢：時間短、路程短、體驗性強的“微度假”改變著 旅遊 業傳統的發展格局，開辟出壹條新路徑。
何為“微度假”？相較於疫情前較長時間的 旅遊 度假模式，微度假以本地為中心，基於興趣愛好或某種體驗，在周末或假日進行短期休閑度假。
雖然目前出境遊和國內長線遊受限，但卻不能阻擋人們出行的渴望。微度假應運而興，恰逢其時。與其說微度假是新的 旅遊 產品，不如說是新的生活方式。
01
鄉村篇
壹個功能完善的城市近郊“微度假目的地”需要滿足最基本的周末遊功能：休閑、住宿、餐飲、服務。
針對“度假”基礎功能，我們以“住宿+”為核心，在落地形態上，可以是營地等非標住宿單元，也可以是品牌民宿等傳統住宿單元，具體根據土地類型和開發主體的需求靈活調配。圍繞“住宿+”，完善吃住行遊購娛等壹站式配套，涵蓋遊客度假的所有基礎需求。
“微度假”空間最基本的配置是——以特色體驗型主題休閑景觀為核心吸引物，配備10-30個特色住宿單元，小型生態停車場，文創購物店、特色餐廳等小型公***空間、針對家庭親子的迷妳休閑活動場所，以及為度假旅居人群服務的休閑農業、生態農業等。
1. 鄉伴模式——計家墩理想村經驗
精準聚焦家庭親子市場客群，打造壹批“小而精”的度假產品：
壹個親子主題的小型綜合體“綠樂園”（休閑體驗）——由53000 的室外遊樂場、1300 親子文化中心及15000 親子主題民宿組成，內容包括非動力兒童 遊戲 場、綠樂園自然學堂、主題餐飲、文創零售及親子民宿等業態。
壹個民宿度假集群（田園民宿）——現在已經進駐計家墩的民宿有原舍閱水、大樂之野、不如閑居、呆不住、無象歸原、溪地清舍、原舍plus。
壹批小型休閑體驗場所（休閑體驗）和迷妳公***空間（文化商業）——手作體驗的爿木工坊和陶廬，手工造船的船艇工作室，皮劃艇俱樂部哈雷俱樂部。公***空間有綠色美味的饗茶餐和文藝咖啡館等。
針對度假人群的休閑農業和生態農業配套（有機農業）——種植養殖綠色 健康 食品的清自然農場。
2. 途遠的鄉村 旅遊 創新住宿模式——新津經驗
成都新津集趣·農博園***享農莊打造了“兩途壹趣”模式：利用途遠裝配式建築產品盤活鄉村閑置土地，建造特色民宿；引入斯維登集團旗下非標住宿別墅類產品運營商“歡墅”與會員制民宿預定平臺趣悠悠對民宿進行線下、線上專業化運營並流量導入；打造了利用特產分享電商平臺——途禮。將農特產品賣向全國。延長了農業產業鏈，形成了鄉村振興產業閉環。
創新住宿 ——途遠為了加大閑置用地的利用，落地***享農莊民宿集群，通過綠色裝配式建築，新奇特，投入小，更快落地，更快運營，更快收回投資。
農業配套 ——在景觀上，將溫室花園、幾何菜園、造型果園等創意，做成地標景觀和核心吸引物。
融入CSA市民農場、田園開放餐桌、會員認養果園、有機特產電商等運營模式，接軌年幼的研學客群和年長的康養客群需求，拉長客群在鄉村的停留時間和消費頻次，讓“微度假目的地”成為壹種田園生活方式。
02
城市篇
隨著微度假的潮流愈演愈烈，處於城市“微度假”的風口，城市商業地產該如何尋求差異化“突圍”，從而“討好”消費者和引爆“客流”，實現新壹輪的重生呢？
1. 打造體驗式場景空間，實現商業的跨界融合
商業+樂園，商業+動物園，商業+劇場，商業+熱帶雨林，商業+都市農莊......
在體驗式的大背景下，傳統的商業購物中心可以疊加室內的農場、動植物園、昆蟲館、水景、花園等新奇特業態，消費者可以在購物中心近距離接觸自然，這樣原生態、近距離的大自然“教科書”，深受年輕人和帶孩子的家庭消費群體的青睞。
在商業綜合體引入劇場也成為了當下的網紅潮流和熱點。南翔印象城MEGA引入了上海第壹個開心麻花劇場，創新性發明“壹日微度假勝地”概念，有望成為區域商業、文化與 旅遊 的整合者。
2. 多元的經營理念，豐富城市商業的盈利渠道
除了傳統的商業零售和餐飲功能，商業中心可以通過整合相關其他文旅業態、延伸消費場景，聯動其他商家，從而達到良好的消費轉化。
可以從門票、周邊衍生品、體驗互動項目等方面進行營收。同時，原本商業中心的壹些死角空間也借助這些業態打造體驗式、故事化消費場景，激發消費活力。
日光旅居致力於在壹二線城市周邊，打造城市短途度假目的地。未來將迎合“微度假”發展需求，以文旅賦能更多的微產品和微服務， 探索 文旅創意新業態。
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