黃燜雞米飯加盟站點如何選擇
選址中考慮的相關因素無非是宏觀區域經濟及相關的勞動力成本、房屋租金成本、能源成本、投資和稅收政策等。,以及商圈微觀層面的競爭,競爭對手的相對位置,街道的能見度,門前的人車流量,門前的停車場,交通工具。具體來說,可以概括為以下八個相關要素:
1,區域經濟。如地區經濟發展水平、平均收入水平、居民消費觀念、商業增長速度、地區消費水平、居民購買力等。
2,高圈。如商圈內餐飲門店的數量、品類、特色、分布、競爭情況;臨街店鋪前的車水馬龍;周圍是否有大型商場和娛樂場所。
3.租金溢價。不同地段的房屋租金差別很大。所以除了要搞清楚業主的報價是否符合當地的房東市場,還要考慮是否符合我們餐廳的投資規模和檔次。
4.能源供應。主要是指水、電、氣運行的必要條件,如供電能力是否足夠,水源、煤氣能否直接送到合適的設計位置,對運行的影響和制約有多大。
5.運輸。車輛通行和道路暢通的程度,比如道路是否四通八達,公交線路是否多,門前是否有停車場等。
6.位置特征。周圍是否有大型住宅小區、大型企事業單位,如工廠、學校、購物中心、娛樂場所等。
7.社區服務。小區保安和消防怎麽樣,垃圾處理服務是否及時,目標地點所需的服務和相關設施(包括費用)對運營的影響。
8.能見度。好的知名度對餐廳的發展有很大的促進作用,所以要檢查標識和知名度的障礙。招牌的位置類型和門前空地的大小要註意。