Xi安萬科金色悅城項目介紹
萬科金色悅城項目總占地面積約344畝，總建築面積約654.38+0萬㎡，總地面面積約82.4萬㎡。總戶數約7000戶，分四期開發，小區嚴格實行人車分流。項目壹、二期共規劃6個出入口，分別位於西側和南側，基本滿足業主的出行需求。中間位置為壹期，東側為二期，二期東側為政府規劃的教育用地。三、四期在項目西側，三、四期南端配有國際雙語幼兒園。
商業:萬科沿崇智路至立新路打造了20000平方米的全新商業金街。各種商家，如便利店、藥店、餐廳、幹洗店、花店等。，充分滿足日常生活的基本需求，讓妳不出小區就能享受吃喝玩樂。
景觀建築特色:萬科金色悅城項目采用萬科開發的幸福產品，不僅有幸福單元，還將幸福產品引入小區景觀環境。我們的景觀不再是傳統意義上的花草樹木的堆積，而是采用了萬科集團最新的“幸福系統”景觀理念，從倡導“每天1小時戶外活動”的健康生活開始，在景觀設計上倡導“雙重關愛”。
壹期占地約98畝，住宅面積約29萬，商業面積約2萬平方米。總戶數2245戶，容積率3.72，綠化率約37%。壹期由11高層組成，均為板式結構，戶戶南北通透。1-6號樓預計2015年6月交房，其余2015年2月交房，目前大部分已經封頂。目前壹期基本售罄，在售主力產品為7號樓幸福系130平米戶型，成交均價約8000元/㎡。
二期項目壹期東側是本次出讓的二期DK4地塊，同樣靠近立新路，北側是西鹹高速高架和隴海線鐵路。整個項目的第壹和第二階段是壹體化管理和封閉式設計。二期工程南側為主要出入口，嚴格實行人車分流。
二期總占地面積76畝，其中住宅面積約21，000 ㎡，商業面積約6500㎡。容積率3.24，綠地率超過30%，車位比1:0.7。該住宅由6棟高層建築和5棟多層建築組成。本次預計銷售18#，19#，22#，26#，28#，70㎡透明兩室，89㎡透明三室壹衛，89㎡透明三室兩衛，130㎡寬敞三室！其中，18號樓與22號樓距離:最近距離24米；22號樓和26號樓的距離:最近的距離是37米；26號樓和28號樓距離:最近距離30米；18和21:最近距離為21米；22、24:最近距離18m，符合國家建築間距規定。另外，18~20號樓，南向西距離為20；22號、26號和28號樓:南偏西35；21、23、24、25、27號樓正南正北，預計交房時間2065438+2006年初。
幸福部門:
萬科幸福是萬科集團為解決現代城市家庭居住問題而研發的新壹代高性能健康住宅產品。其高性能體現在“滿足年輕置業者的生活需求”和“使其在有寶寶的家庭中運行更和諧、更健康、更舒適”，並考慮目標客戶的經濟承受能力，室內空間盡可能通過專業技術和計算，自由利用陽光、空氣、新風等自然資源。幸福系於2010年9月在成都正式啟動產品研發，特別邀請了美國哈佛大學環境科學學院、美國聯合技術研究中心、清華大學等國內外頂尖科研機構的專家參與技術指導。這些專家都是建築性能和空氣質量分析方面的院士和博士生導師，從人體健康角度計算房屋的最佳換氣次數和太陽光照度，從三代家庭行為科學角度計算空間利用率和舒適度。2011年9月至2012年3月，幸福系在重慶和昆明完成了第壹批實物產品測試，得到了客戶的強烈認可。2012年9月，萬科幸福系亮相Xi安，萬科城市、萬科金域華府、萬科金色悅城三個項目同步上市。幸運的是，我們項目的第壹期也有幸福產品。
幸福是五種創新:
1)健康兒童房:設計了朝南的兒童房，增加了學習空間，讓孩子有更健康的成長和學習環境。2)獨特的獨立衛生間:可以同時滿足兩個人的需求，解決搶衛生間的麻煩。搓板精裝修，采用壹體式定制面盆，方便清潔護理；3)獨立儲物間:兒童玩具、童車、生活用品等專用儲物間。4)強大的收納系統，人性化的細節設計，保證主人的家居空間井然有序，寬敞明亮。所以幸福系的房子被稱為“會成長的房子”。不僅體現在住宅功能和性能上的創新，幸福系所有產品在施工中均采用創新的施工技術和工藝，為客戶打造有品質保證的安全家園。5) Xi安萬科幸福系采用大鋼模板澆築混凝土外墻，完全取消二次砌築，大規模生產體系，嚴格的施工管理體系，730天標準工期，360°防水體系，全國采購體系，鑄造行業無法超越的萬科品質。
幸福是四大亮點:
1，會成長的房子——從新婚夫婦到寶寶出生，父母都會幫忙照顧，成為壹家五口，滿足壹家三代的居住要求，為孩子提供健康的成長環境，讓每個家庭成員都有自己獨立的空間。
2.呼吸房體設計為兩戶，每戶南北通透。根據Xi安全年的盛行風向和建築表面風壓，模擬室內通風環境，利用空氣齡對室內通風進行科學計算。通過規劃、建築類型、窗扇尺寸、開啟位置的科學設計，4級室內平均空氣齡小於50秒，平均換氣次數為15次/小時。
3.每天多壹小時戶外運動——人性化設計的結構和景觀充分滿足0-3歲、3-6歲、6-12歲兒童的活動空間，有老人照看孩子的活動區，非常方便。
4、物業——竭誠為您服務，黃金物業為您保駕護航。
萬科金色悅城，幸福壹步到位。萬科品牌保障，萬科金牌物業，地鐵生活，社區商業便利，優質幼兒園，人性化裝修房，快樂景觀，純板樓生活，通透南北公寓，壹應俱全。