30年每月貸款70萬是多少
不同類型、不同渠道的貸款，最高額度和期限都不壹樣。從貸款渠道來看，銀行貸款額度高，期限長，但要貸70萬30年，壹般只有房貸可以做；貸款機構最高貸款額度不超過30萬，最長期限不超過65，438+00年。
這裏以房貸為例，根據房貸類型和還款方式，分別計算30年月供70萬。
壹、純商業貸款
沒有最高貸款額度，有購房資格就可以貸款，但是貸款利率比公積金高。
2019、10起，新發放純商業貸款利率在同期LPR基礎上浮動約10%~20%。是漲還是跌，由銀行根據當地市場、政策、借款人資質等情況決定，然後最終利率折算成LPR銀行同期固定基點。
例如，2022年9月20日，最新貸款市場報價利率為1年期3.65%，5年期及以上4.3%。假設銀行在五年以上LPR的基礎上浮動10%，貸款利率為4.73%，換算成4.3%和0.33%，相差33個基點。
貸款利率確定，貸款金額70萬，期限30年，選擇等額本金還款和等額本息還款，每月還款額不同。LPR利率為浮動利率，房貸定價為1年和1年。年利率可能不壹樣。這裏只計算1年期間的月供金額。
1，等額本金還款，貸款利率4.73%。
因為貸款本金是按照還款總月數平分的，加上前期剩余本金的利息，就形成了月還款額。用貸款計算器可以算出，1月的月供為4703.1元，從第二個月開始每月減少7.66元，12月為4619.30元。
2.等額償還本金，貸款利率為4.73%。
因為房貸本息總額加起來，然後平均分配到每個月，也就是月供是壹樣的，通過貸款計算器可以算出1年期間的月供是3643.488+00元。
溫馨提醒:商業貸款每月還款在還款日從借款人銀行卡中扣款。如果是* * *貸款，先從主貸款人銀行卡扣款，不足部分從次貸款人銀行卡扣款。只有當月月供總額全部扣除，借款人才不會逾期。
第二，公積金貸款
按照央行公布的公積金貸款基準利率定價。具體利率也是隨著房屋戶型和貸款期限的不同而不同。
註意，公積金貸款的利率也是浮動利率。考慮到公積金貸款年利率是參考6月65438+10月1的上月同期利率確定的，年利率可能會有所不同，這裏只計算1年的月供。
溫馨提醒:公積金賬戶余額先扣公積金貸款還款，不夠再扣還款銀行卡。借款時要時刻關註扣費短信通知。余額不足，第壹次扣款失敗，必須在還款日補足。
1，首套房貸利率
2022年6月5438+10月1日起，央行下調公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下利率由2.75%調整為2.6%，五年以上利率由3.25%調整為3.1%。房貸30年的利率是以公積金貸款5年以上的利率為基準。
如果還本付息相等，1年月供相同，則從1月到12月，每月還款2989+01元；等額本金還款:第1年每月3752.78元，依次為每月5.02元，第1年和第65438+2月每月3697.52元。
2.二套房貸利率
二套房貸利率未下調，仍為下調前首套房貸利率的1.1倍，即五年以下利率為3.025%，五年以上利率為3.575%。30年房貸也是按照5年以上二套房公積金貸款利率。
如果還本付息相等，1年月供相同，則從1月到12月，每月還款3172.69元；等額本金還款:第1年每月4029.86元，依次為每月5.79元，第1年每月3966.6438+04元。
第三，組合貸款
對於純商貸和公積金貸款的組合，月供是分別計算純商貸和公積金貸款的月供，然後相加得到當月的月供總額。但是註意，公積金貸款的還款是先從公積金賬戶余額中扣除，再從還款卡中扣除，而純商業貸款是直接從還款卡中扣除。
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2.70歲以上老人每月醫保多少錢？
部分地區退休人員醫保卡返現金額供您瀏覽，數據僅供參考。
北京:70歲以下100元，70歲以上110元；
上海:74周歲以下每年1.680元，75周歲以上每年1.890元；
天津:70周歲以下40元，70周歲以上50元，建國前老工人60元；深圳251元，廣州160，廈門110，廣西120，鄭州95元，黑龍江90元，新疆80元，山西85元，大連80元，江西77元，湖南75元，安徽70，河北。
3.70萬貸款30個月多少錢？
貸款70萬，目前房貸利率5%左右，那麽貸款70萬每月利息是360期，每期本金是70萬÷ 360 = 1944.3000元，約合4944元。
四、每月貸款70萬，30年(還本付息)多少錢
如果貸款本金為70萬元，期限為30年，年利率為4.90%(不變)，則月供為3715.09，還款總額為1337431.34，利息總額為637438。