為什麽房地產商寧願促進農產品的交換也不願降價銷售？
疫情下的房地產行業壹直處於比較低迷的狀態。很多開發商寧願搞各種農產品做推廣來換取房子的首付，也不會降價銷售。主要原因如下:
已經買房的業主不允許讓房價下跌。雖然房地產行業不景氣，但還是會有很多居民選擇買房。如果購買後的房屋降價，很容易引起購房業主的集體抵制。雖然開發商資金多，實力強，但很多小開發商因為業主的抵觸和長期的退房熱潮，不願意得罪已經買房的業主，所以寧願搞促銷也不願意降價銷售。與其試圖和業主對抗，不如把精力放在如何提高房子的銷量上。
地方相關政策不允許房地產降價。有關部門對房地產的定價和標準提出明確的規定後，要把這個規定作為工作目標。如果開發商有低於市場的價格，就會被約談。面試後房價會相應的壹次促銷壹次漲價，不斷的價格變動也會引起業主的反感和抵觸。所以很多開發商為了穩定房地產市場，會把房價定在壹個最低範圍內，即使沒人買房，也不會低於這個價格。
同行業競爭也不允許降價。如果壹個行業不同樓盤降價，就會造成惡性循環。比如壹個樓盤的負責人會把房價降到1000元以下，而另壹個樓盤為了爭奪更多的市場資源，會把房價降到8000元以下。這種循環會形成壹種非常不好的現象。所以業內大家會達成壹致，即使面臨大量庫存，也不會惡意壓低市場房價。