福州世茂新通禦海別墅的容積率是多少？
世茂新通禦海山莊容積率為1.8。
福州正在加速出海。新通地產集團以“前瞻”的戰略眼光，與國際旅遊島瑯岐隔河相望，得天獨厚，政策優惠，打造福州遊艇生活灣區——新通遊艇灣。海灣地區的豪宅是壹個試點質量的住宅。新通遊艇灣分兩期開發建設。1期總占地面積約85畝，總建築面積約1.5萬平方米，綠化率30%。規劃有獨棟、聯排、庭院、大平層等多個產品。項目提取新亞洲主義風格精髓，將濃郁的亞洲地域文化融入現代之美，通過院落、庭院、街巷等建築手法營造空間平衡，荷塘水榭、榕樹廣場、泰式疊水點綴其中。以中軸線景觀、水系景觀、胡同庭院景觀三大主題，營造出“街巷縱橫，園林相得益彰，刷新人居價值”的多方位景觀。除了理想的居住區，二期還將建設超過67畝海域的數百艘摩托艇和遊艇泊位，起航福州灣區遊艇生活。不負閑情富貴。隨著東部快速路和東環快速路的建成，便捷的路網將全面升級，打通交通脈絡。可自由進出，在家門口享受1.5km的醇厚生活圈:汀江二號、於穎周邊，相鄰項目自建酒店，集餐飲、客房、泛會所、健身房、spa等全方位生活設施，滿足航海、遊艇、休閑、娛樂、商務、辦公等需求。多重福利融為壹體，區域價值即將騰飛，居家遊艇生活將榮耀起航。
世茂新通禦海山莊，位於馬尾濱江東大道魁浦大橋旁。
裝修:空白。
綠化率:31%。
物業類型:商業寫字樓。
產權:標準寫字樓40年。
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