我現在想在鮁魚圈買套二手房，全款22萬，65平米。我是買家，需要什麽手續？

如果5年內沒有過戶，並且妳名下沒有房產，過戶費用在5000元左右。需要準備去戶口所在地房產局，費用50元。未婚的話，需要在戶口所在地民政局打兩個單身證明。費用大概是30元。22萬65m？平均為3384元m？還是二手房，五年不短。而且鮁魚圈的房子土地使用權不在業主名下，也就是說鮁魚圈的房子不能調整。主樓需要註意業主是否用這套房子做了無抵押貸款。壹定要陪車主去人民銀行做壹個詳細版的個人征信報告，免得以後麻煩。另外，不建議個人購買。