簽訂代理合同需要註意什麽？
第壹，加盟總部要要求出示服務胸卡註冊證。因為所謂加盟就是總部把品牌授權給加盟店。也就是說，總部必須擁有品牌，才能授權給加盟店。也就是說，總部首先要取得中央標準局頒發的服務標簽註冊證。前陣子有壹個中國餐飲連鎖體系的爭議。新舊系統進入公平貿易委員會。後來，敗訴方被迫更改品牌名稱，就連已經加入體系的加盟商也被迫更改名稱。多無辜啊！所以加盟商在加盟之前，壹定要先確認總部確實擁有這個品牌，才能放心加盟。
第二，版稅的支付方式。壹般來說，總部會向加盟商收取三種費用，即加盟費、提成費和押金。所謂加盟費，是指總部為幫助加盟商進行開店前的整體開店規劃和教育培訓而收取的費用。特許權使用費是指加盟商使用總部商標和享有商譽需要支付的費用。這是壹個連續的收費。只要加盟商繼續使用總部的商標，就必須定期付費。支付期可以是壹年壹次，也可以是季度或月度。至於押金，是總部為了保證加盟商切實履行合同，按時付款而收取的費用。
其中，由於特許權使用費的不斷收取，部分加盟總部會要求加盟商在簽訂合同時，開出合同期內特許權使用費全額的支票。比如合同期為五年，版稅按年支付，有些總部會要求加盟商壹次用五張支票支付五年的版稅。後來有了這樣壹個案例。某系統加盟商開店兩年，因為生意不好倒閉了，但是早在簽約的時候就給總部交了壹張五年提成的支票。
按理說，未來三年，既然店鋪已經停止使用總公司的商標和商譽，就不需要支付專利費了。但是，總公司仍然將收到的支票滾入銀行提取，導致加盟商不僅失去了兩年的業務，而且還要支付這些已提取支票的金額！所以加盟商在滿足總公司要求壹次性開出合同期內所有特許權使用費的支票面額時，壹定要記得在合同上加個備註。加盟商關店不再開店，總公司必須返還未到期的版稅，以維護自身權益。
第三，總部供貨價格。在壹般的加盟合同中，總部會要求加盟商從總部進貨，不得私自進貨。這往往是總部和加盟店最有爭議的部分。因為加盟商往往認為總部的供貨價格高，就自行從國外采購了。但基於連鎖體系質量的壹致性，總部不得不要求加盟店統壹向總部采購，於是產生了糾紛。比較合理的做法是，加盟商在簽訂合同時，應事先詢問總部供應的價格不能高於市場，或者高於市場是可以接受的，避免事後雙方在價格上產生糾紛。
第四，商圈保護。通常情況下，總部為了保證嘉盟門店的經營利益，會有商圈保障，即在壹個商圈內不開第二家分店。所以加盟商壹定要非常清楚商圈的範圍。但常見的情況是，綜合部在保證距離商圈不遠的情況下開第二家店，影響了原有加盟店的生意，引起抗議。其實如果總部設在安防商圈之外，加盟店是沒有權利抗議的。但值得壹提的是，當壹些連鎖店增加或達到飽和時，在商圈的保護下很難再開新店，於是偶然發展了第二品牌。意思是使用另壹個新的品牌名稱，經營內容與原品牌完全相同，這樣就不用受原品牌的商圈保護限制。比如曾經有壹個房屋中介連鎖系統就是這樣，最後當然會引來加盟店的壹群抵制。因此，加盟商為了保護自身權益，在簽訂合同時應明確說明總部不得開發經營內容相同的第二個品牌。
第五，競業禁止條款。所謂競業禁止，是指總部為了保護業務技術和知識產權，要求加盟商在合同存續期間或結束後的壹定期限內，不得與原加盟商從事同壹行業。這個規定是為了保護總部的知識產權，沒有錯。公平交易委員會也認為這不會違反法律。但是競業禁止期應該多長才算合理呢？如果太長，可能會影響加盟商以後的工作權利。對此，曾有連鎖體系將競業禁止條款規定為三年，加盟店起訴公平交易委員會。交易會認為競業禁止條款合理，但認為三年太長？後來總部也明智地把三年改為壹年。所以加盟商在簽合同的時候壹定要慎重考慮，不要影響以後的生計。
第六，管理條例的問題。壹般加盟合同少則十幾二十條，多則七八十條，多則上百條。但通常會有壹個約定，“本合同未盡事宜，按照總部管理規定辦理。如果加盟商遇到這種情況，最好要求總部將管理規定附在合同上，成為合同的附件。因為管理規則是總部制定的，總部可以把合同中沒有規定的事項全部納入其管理規則，隨時修改，為所欲為，然後加盟商就只能任由總部擺布了。
第七，關於違約金。由於特許經營合同是總部擬定的，所以會對總部更有利。在違約金方面，通常只列出了針對加盟商的部分，而總部違約的部分則只字未提。加盟商應該能夠提出相對的要求，明確總部違約時的懲罰條款，特別是總部應該提供的服務項目和物流支持，並要求總部實際實現。
第八，關於糾紛的處理。壹般在特許經營合同中會明確列出管轄法院，通常總部所在地法院為管轄法院。以便將來有需要時，更方便總部人員往返附近法院。值得壹提的是，某加盟總部曾經在合同中規定，加盟商要想向法院提起訴訟，需要經過總部的調解委員會。在這種情況下，調解委員會的成員是誰？如果都是總部出的問題，那麽調解的結果當然會偏向總部，不利於加盟商。由於合同的原因，加盟商不能無視調解委員會，直接打官司。因此，筆者建議加盟商在遇到類似條款時，應要求刪除。
第九，合同終止的處理。合同終止，加盟商最重要的是拿回押金。這時候總部會檢查加盟商有沒有違約，有沒有欠款。同時，總部可以要求加盟商自行拆除招牌。如果壹切順利，沒有欠款，總部會退還押金。但壹旦發生糾紛，是否撤下招牌往往成為雙方角力的焦點。有些總部甚至雇傭自己的員工拆除招牌。在這種情況下，加盟商需要依賴於誰最初資助了招牌。如果是受許人出資，那麽招牌“物業”的所有權應該屬於受許人。雖然總部擁有商標所有權，但不能擅自拆除。如果真的要拆除，必須通過法院強制執行。如果總部自行拆除，就是破壞罪。
第十，這是最後要註意的，就是合同簽訂後，雙方必須各執壹份。有壹次，壹家連鎖超市和加盟商簽約後，總部留了兩份合同，沒有給加盟商留壹份。後來被公平交易委員會起訴要求改正。所以加盟商壹定要記得保留壹份，這樣才能清楚的了解合同內容，保證自己的權益。
當然最重要的是在簽合同之前要把合同的內容看清楚，壹條壹條的了解內容。有什麽不清楚或者不清楚的地方，要問清楚總部工作人員。因為只有在簽約前仔細了解合同，才能減少以後的糾紛。