南京短租公寓怎麽租？如何定位長租公寓？
南京短租公寓怎麽租？
a、根據自己的客戶群定位，有針對性的選擇人群，提高租客的素質，如新公寓從成立之初也秉承租客？三高？(高學歷、高價值、高收入)原則；妳++嗎？三不租？(45歲以上不租，已婚有孩子不租，不愛交朋友不租)更是嚴格，都是為了提高自己的客戶質量。
b、IT系統建設是保證長租公寓企業規模化後管理不失控(房源獲取條件失控、裝修成本和時間失控、入住率難以提升、租後管理下滑)的重要手段。通過IT系統建設的投入，不僅節省了大量的人力溝通，降低了人力成本，還可以即時決策，匹配和提升簽約速度。
c、建設社區和圈子，給租客帶來歸屬感和認同感，增加租客粘性，從而降低租客流失率，使社區服務增值成為可能，這是很多品牌公寓開發商都想做的。希望打造壹條獨特而穩健的成長之路。雖然社區運營的增值服務普遍不被業界看好，但越來越多的公寓運營商看好社區運營服務的魅力。
d、每壹個長租公寓新品牌的出現，首當其沖的就是公寓品牌影響力和運營能力的提升。只有自己做品牌，才有高定價權，帶來高租金差。市場上有價值的不僅僅是房子，還有品牌的影響力。
如何定位長租公寓？
a、軌道交通附近(步行不超過15)，很多同行就是想便宜幾分錢，拿了壹個更遠的物業，最後把租金租出去，帶來了麻煩。因為歸根結底，流量還是租客考慮的首要因素。
b、軌道交通沿線繁華商圈及市中心繁華地段的壹、二、三級鋪裝區域，臨近萬達、大學城、成熟城市商業廣場。在能滿足自身消化的大型工業園區(包括創業園)，軌道交通可能會暫時受阻，但園區內有足夠的商務辦公和shoppingmall，實現自我消化公寓。
C.選擇長租公寓時，可以選擇獨棟或頂樓傳統經濟型酒店、洗浴場所、家庭旅館、會所等。哪些是管理不善，有改造條件的工業園區舊廠房、倉庫及配套用房(租房需區級會議紀要)，有改造條件的閑置國有資產或政府機關商業園區可改造的辦公樓。
妳應該已經知道怎麽租南京短租的公寓了。找房子的時候要找正規的中介公司，讓自己更有保障。畢竟妳每天工作忙，根本沒時間看房，所以中介公司給妳提供的房源信息更多。如何選擇長租公寓也是人們需要掌握的問題。