海南省村民招待所發展規劃(2018-2030)印發。
《規劃》提出，村居是指利用農村居民合法住所和村集體房屋、農林場等閑置資源，為消費者體驗農村生活、觀光遊覽、休閑度假提供住宿和接待服務的經營場所。據了解，目前海南約有400家村舍，村舍資源空間分布不均衡，多集中在北部和南部沿海地區及東部旅遊帶，中西部地區相對較少。民宿行業處於起步階段，民宿資源開發水平較低，有待進壹步挖掘。
規劃預計，到2030年底，海南鄉村旅遊人數將達到5000萬人，短租型村莊村民旅社約6500家，旅遊床位117000張。將有68萬新增候鳥人口來養老。在房地產限購的大背景下，可以把新增的候鳥引入農村，促進農村長租民宿的發展。
根據規劃，依托省內傳統村落、美麗鄉村、* *享受農莊等鄉村旅遊資源，結合全域旅遊空間布局和城鄉交通網絡體系，將形成海城文鄉居住圈、三亞鄉居住圈、東楊康組團、西山海組團、中央雨林組團等“兩圈壹帶三組團”的鄉村居住空間結構。民宿旅遊產品規劃類型10，包括火山民宿、騎樓民宿、庭院民宿、漁家民宿、鹽村民宿、李村民宿、苗寨民宿、軍屯民宿、崖州民宿、軍墾民宿。在創新經營模式方面，可以發展自主經營、租賃經營、協會(公司)+經營戶、工商資本+農戶、全創等。
規劃中還提出，要采取政策支持農村民居發展，在住房用地、建設資金、人才建設、審批監管等方面采取相應措施，包括將與農村民居旅遊、休閑農業及配套基礎設施建設相關的建設用地納入土地利用總體規劃和年度土地利用計劃，支持村集體和承包單位以租賃、投資、入股等方式發展農村民居旅遊項目，享受國家小微企業稅收減免等。以扶持政策鼓勵盤活農村閑置土地和房屋，促進農村土地交易流轉，統籌安排建設資金並積極招商引資，加強金融支持，發展農村住宅經濟。
省住建廳相關負責人介紹，通過發展農房，壹是盤活農村閑置資源，提供直接就業崗位，解決剩余勞動力就業問題，提高農村經濟社會發展水平，實現海南鄉村振興。二是豐富海南旅遊住宿產品體系，緩解海南明顯的淡季和嚴重的空間分異，促進全域旅遊發展。第三，激活中國、海南傳統村落和國家歷史文化名村大量閑置的傳統民居，傳承發展海南文化。
來源:海南日報