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恒隆地產有限公司的香港項目

恒隆地產,業務發展真正多元化,包括住宅、工業大廈、零售商鋪、寫字樓、商業大廈及停車場等。我們的政策,是要求經常審視及分析可供發展的土地儲備,以及旗下物業在市場的發展機會及價值,做到無缺無濫,有足夠的土地儲備以供發展而又不至於存量過多。審慎是本公司發展政策的宗旨,也是我們壹路賴以成功的要素。我們聘用最出類拔萃的建築師樓,以確保設計質素傲視同儕。

恒隆很早已踏足地產業務並銳意開創嶄新的領域。在選擇辦公大樓與住宅發展的地點時,有鑒於便利和舒適這兩大考慮因素,恒隆在香港最繁忙的地下鐵路沿線,興建了大量物業。1976 至 1982年,位於九龍灣地鐵站上蓋的德福花園先後落成,該屋苑建於24畝的地鐵平臺之上,***有41幢大廈,4992個單位,並於1977年推出市場。

1987年,鑒於地下鐵路發展港島線,城市、交通、大型購物中心及小區文娛設施配套發展。我們亦朝此方向發展,物業中包括座落北角炮臺山地鐵站上蓋的 康澤花園 (單位總面積54,800平方米,樓高35層),以及1989年在銅鑼灣推出的柏景臺等,其它地鐵沿線物業並包括1979年至1987年建成的牛池灣淘大花園,該樓盤推出時,市場反應熱烈,第二期總數1024個單位,在短短的六個月內悉數售罄,成績驕人。而於1987年完成的康怡花園龐大發展計劃,全部8852個單位亦於同年售罄,它更是香港最大型的商住物業之壹,我們的雄厚實力可見壹斑。

在物業租賃業務方面,成績同樣令人鼓舞。以銅鑼灣物業為例,出租率壹直保持在98%以上,突顯恒隆在業內表現過人。我們亦以高密度住宅及高交通流量的地點為目標,如鲗魚湧康怡廣場和旅遊熱點之壹的山頂廣場等。

恒隆亦是豪華住宅發展商中的佼佼者,我們引以為傲的傑作包括司徒拔道的禦峰,五層復式豪華寓所設計,備有智能家居系統、各式先進之家庭電器等。超過半數單位租予跨國企業的高級職員。此外,矗立機場快線九龍站之上的君臨天下,經精心琢磨打造,堪稱物業中的美鉆,三幢樓高80層的豪華住宅單位,於2004年首季推出市場,反應熱烈,備受贊譽。百分之十五售出樓宇平均尺價高達9,600元,並為恒隆地產在貴重物業發展建立了不凡的聲譽。